火(huo)災(zai)自動報(bao)警(jing)產品是固(gu)定消(xiao)防設施的(de)重要組(zu)成部分，它對早期發現通報(bao)火(huo)災(zai)，并及時采(cai)取有效措施，控制和撲滅火(huo)災(zai)有著(zhu)非常重要的(de)作用。

任(ren)何產品都有自己(ji)的(de)使(shi)用(yong)壽命，消防產品也不例外，按要(yao)求定期做好(hao)維護保養，是(shi)火災自動報警產品持續穩定運行的(de)重要(yao)前提。

一、一般要求

1、產(chan)品(pin)的使用或管理單位應根據產(chan)品(pin)使用場所(suo)環(huan)境及產(chan)品(pin)保(bao)養要求制訂保(bao)養計劃(hua)。保(bao)養計劃(hua)應包括需保(bao)養產(chan)品(pin)的具體名稱、保(bao)養內(nei)容和周期。

2、產品使用(yong)或(huo)(huo)管理單位應(ying)儲備一定(ding)數(shu)量的(de)產品易損件，或(huo)(huo)與有(you)關產品生產企(qi)業或(huo)(huo)供應(ying)商(shang)簽(qian)訂(ding)相(xiang)關備用(yong)品合同(tong)，保證備用(yong)品數(shu)量。

3、承擔(dan)保(bao)(bao)(bao)養(yang)的(de)企(qi)業應制訂保(bao)(bao)(bao)養(yang)作(zuo)業指(zhi)導(dao)書(shu)，對保(bao)(bao)(bao)養(yang)人員進(jin)行相關培訓，確(que)保(bao)(bao)(bao)各項(xiang)保(bao)(bao)(bao)養(yang)操作(zuo)符合(he)產品(pin)使(shi)用說明書(shu)和作(zuo)業指(zhi)導(dao)書(shu)的(de)要求。

4、實施(shi)保(bao)養后，應(ying)按照GB25201的規定填寫《建(jian)筑消防設施(shi)維護保(bao)奍記(ji)錄表》。

1、具有報臟功能的探測器，在報臟時應及時淸洗保養。沒有報臟功能的探測器，應按產品說明書的要求進行清洗保養；產品說明書沒有明確要求的，應每2年清洗或標定一次。

2、可燃氣體探測器的氣敏元件達到生產企業規定的壽命年限后應及時更換。

檢查探測器及底座、控制器、手動部件按鈕、消火栓按鈕、消防電氣控制裝置、其他部件等系統內所有產品的接線端子，將連接松動的端子重新緊固連接；換掉有銹蝕痕跡的螺釘、端子墊片等接線部件；去除有銹蝕的導線端、燙錫后重新連接。